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　　建筑面积：202874.45㎡土地性质：商业用地+二类商业用地产权年限：商业40年，住宅70年容积率：8.5住宅数量：129套住宅层高：33F住宅梯户比：T3为2T2，T4为2T3车位数：650个交付标准：装配式简装交付时间：预计2026年底深圳鸿荣源胤璇售楼电话：

　　的交通配套非常成熟，项目周边现有地铁1号线号线已开通运营，距离最近的为5号线宝华站，抵达深圳各个核心区域都非常便利。宝华站到前海湾交通枢纽2站到达，未来

　　，海天学校更是宝安区重点打造的未来教育样板学校，硬件配套非常有料。「鸿荣源·胤璇」的整体学位资源还是值得期待的。

　　利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。2024年最新贷款市场报价利率（LPR）为：

　　售楼处电线日晚间，据“深圳发布”，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

　　其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP（也就是3.5%），二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP（也就是3.9%）。

　　此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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