地理占位与滨海地标综合体的项目定位，也是对马鞍岛的未来与万科&深业品牌的认可。

　　湾中新城的热销，不仅是客户和市场对项目产品的认可，湾中新城“对望前海”的一线临海

　　万科深业湾中新城拥有着全维配套的醇熟生活圈，教育、医疗、生态、商业等资源一站俱全。住在这个小区中，便可一览城市芳华。

　　一座城，激马鞍岛的价值除了因为这里是深中通道的桥头堡，未来将承接深圳产业资源的外溢。更因为马鞍岛坐目前于配套、产业、交通上的不断加码，马鞍岛的未来，可以尽情的发挥想象力。

　　活一座岛，这是市场形容的湾中新城。这座巨无霸滨海综合体，拥有八大高级业态星空体育，涵盖联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等，更有约249米高的地标双塔「未来之门」。

　　2024年，湾中新城各项配套陆续进入兑现期：1月，瑞湾府1栋、2栋住宅提前5个月高品质交付，同期瑞湾府益华超市开业，开启交付即有生活配套的美好生活；时代广场A区3月刚交付，未来办公人数估计超1000人；中山港新客运码头预计6月达到通航条件；商业水街预计12月试运营；住宅将陆续迎来第二、第三批交付；纪念小学已经封顶，预计8月竣备移交......

　　自马鞍岛开启房地产时代以来，这是配套呈现最密集的一年，这些配套都聚集在一座城——万科深业·湾中新城。原墅作为湾中新城全新低密组团，在2024年也正式亮相。原墅整体容积率不超过2.0星空体育，完成对马鞍岛楼市的全方位超越。要知道，近6年，中山一共出让35宗宅地，其中容积率≤2.0的宅地有且仅有2宗，只占5%，而原星空体育墅便是其中之一。

　　原墅位于十字水系交汇处，东南面270°环幕海湾，且东侧南侧临近绿地公园，半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布，景观通风采光一流，在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』，是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。

　　不得不说，万科以其颠覆性的创新力，结合地段、交通、配套优越性，把原墅打造成首张岛“芯”院居封面，充分演绎湾区「天花板」的院居产品力。

　　值得一提的是，原墅实景示范区4月5日将正式对外开放，相信又是一场行业盛事。

　　原墅实体示范区，更是惊喜满满。据悉，设计团队以马来西亚千年雨林隐奢酒店进行参照，意在打造岛上独一份自带东南亚风情的营销中心。原墅整个组团风格融合了轻松愉悦与极致舒适，充满了东南亚的独特风情，为每一位归家的居者提供了如同度假般的非凡体验，身居繁华里，归家如度假。

　　原墅带着湾区有天有地有院子「和苑」藏品，全项目仅138席。它处湾区核芯区位中芯，出家门口享受湾中新城航母级配套，区位价值不可复制。自身还占据了一线临河水景和生态公园景观的头排，真正实现了“有天有地有院子”，每一处都是珍稀的收藏级作品。