XK星空体育XK星空体育近段时间，楼市频出利好，从外环外单身放松限购，再到房贷利率的继续下调，相信奉贤楼市在不久的将来会出现一波小阳春，让我们期待一下吧！

　　象屿滨江悦府与保利象屿公园悦府都是象屿在奉贤的作品，目前均已交房，品质基本上得到了市场的检验。

　　如今，这个项目进度迅速，已正式开工，先来看看【象屿江湾悦府】的项目资料吧！

　　项目拟建设11栋14-18F高层，3栋6F多层，1栋保障房、1栋3F服务用房及其他配套设施；社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地，部分楼栋底层局部架空设计，整体品质还是非常不错的。

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　　项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。

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　　2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%，容积率2.0，装修标准 2000元/㎡，联动价36900元/㎡，即现在的象屿江湾悦府。

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　　项目地址:奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)

　　交通配套：可通过BRT奉浦快线号线换乘入市区。奉贤线单元的对外出行能力将获得极大提升。

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　　教育配套：上大附属奉贤实验幼儿园、致远高中（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押星空体育、转让、租凭（二手房）；

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