XK星空体育XK星空体育XK星空体育作为大华的高端系产品，大华·峯荟遵从五感社区理念，打造一座集叠加（复式住宅）、高层、商业、办公于一体的复合型社区。通过现代语言，沟通海派文化底蕴，打造4层叠加（复式住宅）与5-18层低密洋房产品星空体育，焕新城市生活的界面。

　　【占地面积】：约25599㎡【地上建面】：约64510㎡【综合业态】：商业、住宅、办公【容积率】：约2.52【车位】：718个

　　【户型面积】：建面约97-106㎡臻谧洋房&建面约124-176㎡都芯叠墅（复式住宅）【住宅车位】：418个

　　大华集团——品质造城专家大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营八大平方公里新城、17个百万方超大型社区，拥有约 70万业主，被行业誉为“品质造城专家”！

　　一条苏州河，百年上海史。这里，是民族工业的发源地，申新纺织厂星空体育、天厨味精厂、信和纱厂、华生电器厂等众多的民族骄傲汇聚于此，镌刻时代的记忆，海派文化自此传承，与上海，会见世界。

　　环顾上海，内环面积仅占上海全境面积的1.7%，内环价值，世界尽知。2022年，六个批次集中供应，内中环仅12盘入市，近内环新盘又是少之又少。

　　地段和品质是楼市不变的真理，无论未来楼市如何变化，内环附近的地段价值始终如一，坐拥市中心最优质的配套的事实永恒不变。

　　大华·峯荟择址内环之上的普陀，拥揽城市稀缺资源，于时代热土的内环畔，启幕生活美好诗篇。

　　生机勃勃的苏河，融自然于人文，将打造成为滨水人文休闲创业集聚带，周边苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、管弄公园等生态公园，带来悠然的生活体验。

　　苏河之畔 卓越城市艺术封面苏州河——世界级的滨水区，尽揽“一江一河”规划，如今已经成为新人文艺术地标。天安千树、M50创意园等多个艺术方舟，凝结海派先锋艺术，探触全球未来艺术力量。

　　【交通干道】：内环高架、武宁路等路网交错，项目直线米，可畅达全市各大节点

　　【精品商业】：弘基时尚生活中心、融创精彩天地、中海寰宇中心、我格广场、华润万家等

　　【幼儿园】：岚皋路幼儿园、金豆豆幼儿园、石岚新村幼儿园、童星幼儿园、管弄新村幼儿园

　　（以下关于本项目周边相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划的教育资源，并不承诺为划片学区，学区最终以交付后教育部门规划为准）

　　以英资背景，由建筑大师Jon Prescott于1981年成立的EADG泛亚国际，是目前业内公认亚洲最具代表性的专业景观设计事务所之一，在中国以及亚太地区景观设计崛起的过程中扮演着举足轻重的角色。

　　大华·峯荟园林结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，打造水系特色

　　有力的线性步道穿林走巷，一路串联起五级社区场景与五大归家礼序，移步异景间尽是诗意风光。

　　【五重归家礼序】：融合海派巷弄与在地文化，缔造门、亭、水、道、宅五重礼序

　　【多元园景体验】：景观会客长廊、流泉景观、乐活健身场地、儿童乐园等多元化可观可享功能设计，满足全家人的生活需求

　　大华·峯荟将城市的文化肌理融入建筑，充分汲取海派经典元素与国际高奢品牌灵感，以玫瑰金与经典线条搭配大面积玻璃幕墙，打造极具质感的现代主义美学立面。

　　建筑天际高低错落有致，精简的线条+精美的细节，创造现代奢华住宅所应有的静谧平和氛围，使居住情感回归于宁静与自然。

　　超低能耗示范住宅超低能耗住宅是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，为城市带来了全新的绿色理念。大华·峯荟运用上海市超低能耗建筑技术标准，可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少，实现更低能耗、更少排碳和更加的居住体验，起到环保、节能的效果。

　　项目自带约6000方商业配套，融合海派元素，形成经典形象记忆。在定位上充分考虑社区客群需求，打造自成一体、更具高端性的生活所需，领潮普陀生活芯主场。

　　最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

　　二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

　　而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。