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　　所见之热度，值得笃信， 冠绩之澎湃，惟鉴润鸿，润鸿四季首开取证去化率92.5%，势如破竹，红动姑苏。

　　为回应市场不息厚望，二批次3#、10#、11#应势而来，近日，沧浪新城润鸿四季领取加推销许，共114套，均价38037元/平，相比首开涨了1926元/平。

　　润鸿四季售楼处电线㎡，备案价区间为28368-45043元/平，总价段为346-821万元。

　　景观楼尊热势加推，敬呈姑苏，润鸿四季热度持续攀升，绝非偶然， 劲销的背后，离不开其“内外兼修”的产品力。

　　华润润鸿四季售楼处电线年来，姑苏沧浪唯一入市的新盘——润鸿四季，临近立达中学，自面世以来，就承受着广大购房者审视的目光。这个由

　　联手打造的作品，将给空窗已久的沧浪带来哪些惊喜，随着今天的开放，揭开了全部谜底，大宅自有大宅的范儿。

　　珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，组建于1992年，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。八度荣膺《财富》“中国500强”榜单。

　　华润置地，华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元， 行业领先的城市投资开发运营商， 布局内地及 香港等境内外 85 座城市。 华润置地苏州片区，苏锡常深耕运营， 18 载匠心， 39 子辉耀。

　　因为土地供应的原因，苏州楼市边缘板块的供地远超主城，但是楼市其中的一条铁律是“边缘越热 中心越贵”核心板块的核心资产，才是能够穿越周期的优质资产，而润鸿四季，更是姑苏沧浪断供8年后的唯一纯新盘，主城+唯一性价值，双王炸！

　　更重要的是，对比往年供不应求的状态，今年姑苏一反常态，涌现出了诸多豪宅，

　　沧浪新城15号地块今年5月在现场摇号环节，被华发以总价约16.25亿竞得，

　　，距离世茂生活广场步行不足300米，一脚油门还可到万达广场、胥江天街，光这几个大型商综，就能满足所有休闲娱乐活动。

　　当新城，还在为成功引入一所名校欣喜若狂时，手握教育王牌的沧浪新城，早已是家长们心中的白月光。或许，你还忍不住问：“立达在苏州到底是什么级别的存在？”我会告诉你，他可是高段位级别的一席存在！

　　在苏州，姑苏立达、园区星海、新区实验三所学校齐名，是很多家长择校首选。要知道姑苏本就是教育强区，在众多头部学区中，立达更是以高占比的四星高中录取率，成为众多家长心中的“必上榜单”。

　　沧浪新城，坐拥第一梯队公办立达、沧浪新城第四实验小学等名校资源。优质的师资力量，众多家长认可的号召力，仅凭这一点，沧浪新城在配套价值上，足以秒杀大部分板块。

　　尤其是办校27年之久的立达中学，作为苏州老牌头部名校、原苏高中初中部，一直是

　　除此之外，掌握教育王牌，未来在进入二手市场时，大概率能做到保值稳、出手快。尤其眼下新政又刚刚出台，后面自带强教育资源属性的改善好房，无疑将成为楼市香饽饽。

　　在优质配套的映衬下，我们往往忽略了沧浪新城项目的“稀缺自然资源”——270°环京杭运河，随着楼层的升高，视线也将更加开阔。

　　止拥有千年运河，还有国家4A级景区石湖、上方山国家级森林公园。城市的璀璨和宁静，在沧浪新城项目被糅合得恰到好处。

　　所以当一个楼盘同时具备一山·一湖·一运河的自然生态格局，一座城市引以为傲的封面，就此诞生，你所拥有的风景，都是自然历经岁月的呈现，可艳羡，但不可复制。

　　，而且成交周期短，价格坚挺。相较之下，「润鸿四季」3字头价格更惊喜，倒挂价值极具想象力。

　　，园区核心直冲6w+，狮山核心即将迈入5w+。放眼当下姑苏区新盘房价格局，胥江4.25w+，金门冲4.5w+，劳动路冲5w+，南门5.2w+……核心区唯独沧浪新城，还拥有罕见的倒挂空间。

　　17-23F住宅，包含5幢17F小高层、1幢21F高层、6幢23F高层，容积率2XK星空体育，层高3.15米，仅规划建面约142/183㎡两个户型，主打一个舒适度跃级。

　　建筑的立面价值常常容易被忽视，但是作为影响价值的因素之一，立面的价值往往在后续资产置换时更有杀伤力。颜值也是生产力，是值得大家关注一下的。

　　项目的外立面也延续了“润系”一贯的高标准，比如采用三玻两腔玻璃+铝板一体板，达到保温、隔音、防渗漏的作用。

　　再叠加高级灰、香槟金颜色，消解了建筑厚重感，告别了市面上千篇一律的公建化立面。

　　润鸿四季，汲取苏州山水，演绎建筑的在地文明，通过线条的穿插组织，演绎水的温婉灵动，呼应姑苏多水的江南情怀。以知名建筑大师贝聿铭的经典作品，

　　为灵感，取透明玻璃材质为主，勾勒建筑塔冠，配合泛光照明处理，使建筑立于河岸之上，如灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。引入高奢经典色彩传递，赋予建筑不惧时间流逝的恒久美学。

　　高层户型建面约143㎡、小高层户型建面约182㎡，全部四房起步，直奔改善买家而来。

　　仅从户型图上来看，可以说把市场的改善户型的优点全都涵盖了。南向四开间，舒适感不言而喻。全屋多飘窗设计，进一步延伸空间感。

　　的超大采光面，简直把家变成IMAX级别观景台，尽最大可能扩展视觉广度。超大主卧设计，不仅配置独立卫浴、大飘窗，更预留了衣帽间的储藏空间。

　　除了主卧套间，室内多个灵动空间还可以改造成卧室、瑜伽室、茶室等，满足不同业主的个性化需求，让家拥有N种生活方式～

　　从独立玄关进来，是一个目测面积超53㎡的超大方厅，南向外接一个开间约9.2米的开敞阳台，北向带一个生活阳台，直接把视觉效果拉满！主卧是

　　设计，大飘窗、L型衣帽间、四件套全明主卫，私享生活尽显阔绰。另一个朝南套房同样配备了衣帽间、卫生间，自成一方天地。

　　，整洁美观。内部专门配置了油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、凉霸、洗碗机等五件套，节省了后期大量装修成本。为了照顾到卫生清洁，不仅设计

　　，连卫生间的马桶都做到了悬空、墙排，贴心程度满分。（备注：上述精装品牌最终以样板展示及合同约定为准）

　　”，以“礼仪生态轴”“休闲生活轴”构建景观框架。拾光·听风·逐浪·观云四大宅间花园，亲近自然野趣，让精神得以栖居。景藏八境，写意水畔森居的风雅逸趣。打造润鸿八境，将大宅的礼序与未来生活的场景徐徐展开。

　　所以喜欢的亲们要趁早行动起来，毕竟182平可观湖的房源数量不多，此次建面约143㎡/182㎡高阶改善孤品，这次再次加推3栋，沧浪等了8年，你还在等么？项目位于姑苏核心，各区的配套都能享受到。世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等多个繁华配套触手可及，通过门口的3号线号线，畅达全城。

　　日常的生活比较休闲，出门为石湖和运河风景，沿途为运河两岸风景带。想要改善的亲们可以重点关注起来。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地XK星空体育、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。

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